“VRF sistem fiyatı ne kadar?” sorusunun tek satırlık bir cevabı yoktur. Ofis, mağaza, otel veya fabrikanın ihtiyacı; yalnızca metrekareye değil, kullanım biçimine ve yapının teknik özelliklerine göre değişir. İyi bir teklif, ilk yatırım maliyetini görünür kılarken işletme ve bakım tarafını da hesaba katar.
Fiyatı belirleyen 6 ana başlık
1. Isı yükü ve kullanım profili
Cam cephe, yalıtım, kat yüksekliği, kişi sayısı, cihazlardan gelen ısı ve çalışma saatleri seçilecek dış ünite kapasitesini etkiler. Bu yüzden VRF projesi mahal bazında ısıtma-soğutma hesabıyla başlar.
2. İç ünite sayısı ve tipi
Kaset, kanallı, duvar tipi, salon tipi veya gizli tavan iç üniteleri; konfor, mimari ve bakım erişimi açısından farklı ihtiyaçlara cevap verir. Oda sayısı, bağımsız kontrol isteği ve asma tavan durumu teklifin ana kalemlerindendir.
3. Borulama, drenaj ve altyapı
Bakır boru uzunluğu, kot farkı, şaft ve asma tavan güzergâhları ile drenaj çözümü uygulama maliyetini etkiler. İnşaat aşamasında yapılan bakır boru altyapısı, sonradan kırma-dökme ihtiyacını azaltır.
4. Sistem tipi ve kontrol ihtiyacı
Isı pompalı VRF ile aynı anda farklı bölgelerde ısıtma ve soğutma yapabilen ısı geri kazanımlı VRF'nin ekipman yapısı farklıdır. Merkezi kontrol, zaman programı veya bina otomasyonu entegrasyonu da teklif kapsamına net olarak yazılmalıdır.
5. Montaj ve devreye alma koşulları
Kullanımdaki bir işletmede çalışma saatleri, dış ünite yerleşimi, çatı erişimi ve üretimi aksatmama planı önemlidir. Montaj sonrası vakumlama, basınç testleri, adresleme ve performans kontrolleri yapılmadan sistem teslim edilmiş sayılmamalıdır.
6. Garanti ve bakım kapsamı
Teklifte cihazın satıcısı, yazılı garanti belgesi, devreye alma sorumluluğu, bakım kapsamı ve arıza çağrısının nasıl planlanacağı ayrı ayrı yazılmalıdır. Bakım planı ölçüm ve servis geçmişi oluşturur; garanti koşulları yalnız üretici ile satıcının belgesinden doğrulanır.
İki VRF teklifini doğru nasıl karşılaştırırsınız?
- Toplam kapasite ve iç ünite adetleri aynı ihtiyacı karşılıyor mu?
- Boru, drenaj, elektrik-kontrol ve montaj kalemleri açıkça dahil mi?
- Marka/model, garanti ve devreye alma sorumlusu yazıyor mu?
- Isı yükü hesabı ile proje çizimi teklifin dayanağı mı?
- Bakım ve teslim testleri kapsamda mı?
Sadece toplam rakama bakmak yerine, bu kalemlerin aynı kapsamda olup olmadığını kontrol edin. Eksik görünen bir kalem daha sonra ek maliyet veya performans sorunu yaratabilir.
Kocaeli'de VRF teklifi için keşifte ne yapıyoruz?
ABF ekibi önce binanın kullanımını, mimari imkânlarını ve yüklerini inceler. Ardından kapasite, iç ünite yerleşimi, boru güzergâhı ve kontrol senaryosunu belirleyerek karşılaştırılabilir bir teklif sunar. Mağaza, ofis, restoran ve oteller ile fabrika ve OSB tesisleri için çalışma planı farklı kurulabilir.
Karşılaştırılabilir bir VRF teklifi hazırlayalım
Kocaeli, İzmit, Gebze ve çevresindeki projelerde cihaz, borulama, drenaj, elektrik-kontrol, montaj, devreye alma, bakım ve hariç işleri aynı tabloda gösterelim.
İlgili sorular
VRF sistem fiyatı neden metrekare üzerinden tek rakamla verilemez?
Isı yükü; cephe, yalıtım, cam alanı, kişi yoğunluğu, taze hava ihtiyacı ve kullanım saatlerine bağlıdır. Doğru bütçe için yerinde keşif gerekir.
VRF teklifinde hangi kalemler bulunmalıdır?
Cihaz kapasitesi, iç üniteler, borulama, drenaj, elektrik-kontrol işleri, montaj, devreye alma, testler, garanti ve bakım kapsamı yazılı olmalıdır.
Keşif ücretli mi?
Kocaeli ve yakın çevredeki VRF projelerinde keşif ile ön değerlendirme kapsamı proje yeri ve büyüklüğüne göre netleştirilir.